伝統的な住宅価格が上昇し続ける中、巨大なスチール製の輸送用コンテナを使ってユニークな住宅を建てることを考えたことはありますか?再利用または新品の輸送用コンテナから建設されるコンテナハウスは、その独特の魅力と潜在的な経済的利点により注目を集めています。

輸送用コンテナハウスは海上コンテナを主要構造ユニットとして利用しており、10 フィート、20 フィート、40 フィートのサイズがあります。最小のコンテナは約 100 平方フィートの居住スペースを提供します。創造的な組み合わせにより、複数のコンテナで、ワンルーム アパートメントから 2 階建てのヴィラ、さらには大規模な集合住宅に至るまで、さまざまな住宅構成を形成できます。

世界中で約 1,400 万個の使用済みコンテナが存在しており、この住宅トレンドの原料は豊富にあります。コンテナハウスは、その型破りな外観に加えて、建設コストやメンテナンスコストの削減に対する需要とともに、プレハブ住宅やモジュール式住宅への関心の高まりを反映しています。また、資源リサイクルによる環境に優しい住宅ソリューションとしての見方も多くあります。

• 迅速な施工:ほとんどのコンテナハウスは工場完成のプレハブモジュール設計を採用しており、現場での組み立て時間を大幅に短縮します。一部の企業は 10 週間以内の納品を約束しています。
• 簡単な移動：コンテナは確立された世界的な輸送インフラの恩恵を受けており、準備の整った基礎サイトへの配送が容易になります。
• 予測可能なコスト:工場が完成すると、用地の準備、基礎工事、公共設備の接続などの変動費が発生するため、コストが安定します。従来の住宅と比較して、通常は 5 ～ 10% の節約になります。
• 設計の柔軟性:コンテナは、カスタマイズまたは DIY プロジェクト用の既製の構造ベースを提供します。

これらの利点はコンテナハウスに特有のものではありませんが、その世界的な輸送インフラは、遠隔地や緊急避難所の状況において特に利点をもたらします。

• 環境に関する議論:再利用により環境に優しいと宣伝されていますが、使用されるコンテナの多くは、耐用年数が残っている「ワントリップ」単位です。 1 つのコンテナに入っている鋼材がリサイクルされれば、従来の住宅 14 棟を組み立てることができます。
• 構造上の制限:コンテナの角は丈夫ですが、特に積雪地域では屋根の補強が必要になることがよくあります。窓やドアの開口部を切断するには、追加の構造サポートが必要です。
• 健康上の考慮事項:使用済みのコンテナには危険物質が輸送されている可能性があり、その工業グレードの塗料には住宅での使用には適さない鉛や有毒な殺虫剤が含まれていることがよくあります。
• スペースの制約:標準的な 8 フィートの幅と 8 フィート 6 インチの高さ (断熱と配線後に減少) は、家具の配置と快適な生活に課題をもたらします。
• 断熱の問題:狭い形状では断熱が複雑になり、多くの場合、強力な温室効果ガス発泡剤を使用する可能性のある高 R 値のスプレーフォームが必要になります。

• 陸屋根:最もシンプルで手頃な価格ですが、適切な排水勾配が必要です
• 屋上緑化：植生によって自然な断熱性と視覚的な魅力を提供します
• 傾斜屋根:降水量の多い地域に多く、さまざまな斜面スタイルがある
• 屋上テラス:庭園やレクリエーションのための屋外リビングスペースを作成する

コンテナハウスの実現可能性は、地域のゾーニング法と建築基準に大きく依存します。地方や郊外は一般的により受け入れられやすく、テキサス、カリフォルニア、テネシー、ルイジアナ、ミズーリ、オレゴン、アラスカなどの米国の州は比較的コンテナに優しいです。

基本的なコンテナ ハウスの価格は 10,000 ドルから 35,000 ドルですが、設備が充実した大型のマルチコンテナ ハウスの価格は 100,000 ドルから 175,000 ドルの範囲です。従来の建築の平方フィートあたりのコストが半分になる場合もありますが、次のような多数の変数があるため、直接比較することは依然として困難です。

• サイズ、レイアウト、コンテナ数
• 溶接と製造のニーズ
• 使用済みコンテナの洗浄要件
• 配管・電気工事
• 内装仕上げの品質

適切にメンテナンスされたコンテナハウスは少なくとも 25 年は持ちますが、主な脅威は錆です。定期的な点検と腐食の迅速な処理により、寿命が延びます。一部のコンテナには、保護錆層を形成する耐候性鋼合金が使用されています。気候は劣化速度に大きな影響を与えます。

このカナダのメーカーは、1 ～ 8 個のコンテナを使用してプレハブ コンテナ ハウスを建設しており、最大のモデルでは 1,400 平方フィートを超える 2 階建ての居住スペースを提供します。

コンテナハウスはユニークな設計の機会とより速い建設スケジュールを提供しますが、コスト削減や環境上の利点が自動的に保証されるわけではありません。将来の所有者は、この代替住宅ソリューションに取り組む前に、地域の規制を含むすべての要素を慎重に評価する必要があります。