Поскольку цены на традиционное жилье продолжают расти, задумывались ли вы когда-нибудь о строительстве уникального дома из гигантских стальных транспортных контейнеров? Контейнерные дома, построенные из перепрофилированных или новых транспортных контейнеров, привлекают внимание своим отличительным видом и потенциальными экономическими преимуществами.

В контейнерных домах в качестве основных конструктивных элементов используются морские контейнеры, доступные в размерах 10, 20 и 40 футов. Самый маленький контейнер предлагает около 100 квадратных футов жилой площади. Благодаря творческим комбинациям, несколько контейнеров могут формировать различные конфигурации домов, от квартир-студий до двухэтажных вилл и даже больших многоквартирных домов.

Приблизительно 14 миллионов списанных контейнеров по всему миру, существует достаточно сырья для этой тенденции в жилищном строительстве. Помимо своего необычного внешнего вида, контейнерные дома отражают растущий интерес к сборному и модульному жилью, а также спрос на снижение затрат на строительство и обслуживание. Многие также рассматривают их как экологически чистое жилищное решение за счет переработки ресурсов.

• Быстрое строительство: В большинстве контейнерных домов используются сборные модульные конструкции с заводской комплектацией, что значительно сокращает время сборки на месте. Некоторые компании обещают доставку в течение 10 недель.
• Легкая транспортировка: Контейнеры выигрывают от существующей глобальной инфраструктуры судоходства, что позволяет легко доставлять их на подготовленные площадки для фундамента.
• Предсказуемые затраты: Заводская комплектация обеспечивает стабильность затрат, при этом переменные расходы включают подготовку площадки, фундаментные работы и подключение коммуникаций. Экономия обычно составляет от 5 до 10% по сравнению с обычными домами.
• Гибкость дизайна: Контейнеры предлагают готовые конструктивные основы для индивидуальных или самостоятельных проектов.

Хотя эти преимущества не являются уникальными для контейнерных домов, их глобальная транспортная инфраструктура дает им особые преимущества в отдаленных местах или в чрезвычайных ситуациях.

• Экологические дебаты: Хотя они позиционируются как экологически чистые за счет повторного использования, многие используемые контейнеры являются «одноразовыми» единицами с оставшимся сроком службы. Сталь в одном контейнере может стать каркасом для 14 обычных домов, если ее переработать.
• Структурные ограничения: Углы контейнеров прочные, но крыши часто требуют усиления, особенно в снежных районах. Вырезание проемов для окон или дверей требует дополнительной конструктивной поддержки.
• Соображения здоровья: Использованные контейнеры могли перевозить опасные материалы, а их краски промышленного класса часто содержат свинец и токсичные пестициды, непригодные для жилого использования.
• Ограничения по пространству: Стандартная ширина 8 футов и высота 8'6" (уменьшается после утепления и проводки) затрудняют расстановку мебели и комфортное проживание.
• Трудности с утеплением: Узкие формы усложняют утепление, часто требуя пенополиуретана с высоким R-значением, в котором могут использоваться сильнодействующие вспениватели парниковых газов.

• Плоские крыши: Самые простые и доступные, но требуют надлежащих уклонов для дренажа
• Зеленые крыши: Обеспечивают естественную изоляцию и визуальную привлекательность за счет растительности
• Скатные крыши: Распространены в районах с большим количеством осадков, с различными стилями уклона
• Крышные террасы: Создают открытые жилые пространства для садов или отдыха

Осуществимость контейнерных домов во многом зависит от местных законов о зонировании и строительных норм. Сельские и пригородные районы, как правило, демонстрируют большее принятие, при этом такие штаты США, как Техас, Калифорния, Теннесси, Луизиана, Миссури, Орегон и Аляска, относительно благоприятны для контейнеров.

Базовые контейнерные дома могут стоить от 10 000 до 35 000 долларов США, в то время как более крупные резиденции с несколькими контейнерами и полным набором удобств стоят от 100 000 до 175 000 долларов США. Хотя иногда стоимость за квадратный фут вдвое меньше, чем при обычном строительстве, прямые сравнения остаются сложными из-за многочисленных переменных, включая:

• Размер, планировка и количество контейнеров
• Потребности в сварке и изготовлении
• Требования к очистке использованных контейнеров
• Сантехнические и электромонтажные работы
• Качество внутренней отделки

При надлежащем обслуживании контейнерные дома служат не менее 25 лет, при этом ржавчина является основной угрозой. Регулярные осмотры и своевременная обработка коррозии продлевают срок службы. В некоторых контейнерах используются сплавы выветриваемой стали, которые образуют защитные слои ржавчины. Климат существенно влияет на скорость ухудшения состояния.

Этот канадский производитель строит сборные контейнерные дома, используя от 1 до 8 контейнеров, при этом его самая большая модель предлагает более 1400 квадратных футов двухэтажного жилого пространства.

Хотя контейнерные дома предлагают уникальные возможности дизайна и более быстрые сроки строительства, они не гарантируют автоматическую экономию средств или экологические преимущества. Потенциальные владельцы должны тщательно оценить все факторы, включая местные правила, прежде чем приступать к этому альтернативному жилищному решению.